在2025年上半年人人金融形势中云开体育，香港老本商场异军突起，资金不息流入，多名标的人人最初，新股募资范围重回人人第一。值多礼贴的是，这一轮老本商场慷慨更是牵引着金融中介机构、科技翻新以及写字楼商场等多个范围兑现共振，呈现出显赫回暖态势。

“干半年顶一年” 香港中介机构忙并沸腾着

证券时报记者 吴瞬

2025年以来，香港老本商场快速复苏，资金不息流入香港，上半年新股募资范围更是居人人首位。在一派荣华情愿下，香港繁多券商、律所、管帐师事务所等中介机构的业务也极为火热。

Wind数据骄傲，2025年以来，仅在IPO一项上，51家已上市公司的刊行用度就达到53.40亿港元，而在2024年全年这一数据也不外58.23亿港元。分析东谈主士指出，跟着香港商场不息火热，下半年预测港股IPO热度将延续甚而进步，这也将再次带动中介机构业务量的进步。

商场复苏业务量激增

“忙忙忙！”在本年港股IPO商场的这一轮大喊大进中，证券时报记者与中介机构从业者们疏通时，他们无一例外地都暗示“本年很忙”。一位投行东谈主士也坦言，本年以来加班到凌晨一两点已是常态。

对此，澳洲管帐师公会大中华离别会理事叶耘开暗示，跟着IPO数目和范围激增，管帐师事务场合企业上市前期的遵法访谒、审计、财务论说编制及里面规矩核查等业务需求大幅加多。同期，老本商场资金流入活跃，加上香港资产及钞票处置业务不息扩展，推动管帐师事务所提供更专科的私募基金、家眷办公室等范围的审计和税务筹画做事。

“香港老本商场的快速复苏带来了管帐师事务所业务的高速增长，尤其是审计、IPO指令、合规税务及资产处置干系做事，行业迎来了贫瘠的发展机遇和做事需求岑岭。”叶耘开说。

北京互市讼师事务所结伙东谈主沈军也暗示，2025年上半年，香港老本商场呈现显赫复苏态势：恒生指数涨幅逾20%，上市请求数目及告成上市名目均兑现破损性增长。在此布景下，老本商场法律做事需求同步激增，专科东谈主才供给压力不息攀升。“咱们律所上半年已完成15单港股IPO名目，业务量同比增幅向上行业均值，印证商场活跃度向法律做事端的传导效应。”

事实上，数据也讲明了一切。以IPO商场为例，Wind数据骄傲，在保荐业务方面，2025年以来，名次前三的中国国际金融香港证券有限公司、中信证券(香港)有限公司、华泰金融控股(香港)有限公司分别参与了18家、10家、10家公司的保荐业务。而在旧年全年，这3家券商的数目分别为19家、12家和7家，基本相配于半年作念了旧年全年的业务量。

而其他中介机构遭逢的情况也基本访佛，有的甚而还是向上旧年全年的业务量。在审计业务方面，2025年以来名次前三的安永、毕马威、罗兵咸永谈分别有20家、13家和8家，旧年全年的数据则是15家、19家和18家；在律所方面，2025年以来，名次前三的北京市竞天公诚讼师事务所、北京市互市讼师事务所、北京市君合讼师事务所分别有20家、15家和11家，而旧年全年则分别是29家、15家和8家。

中介机构直面磨练

与A股不同的是，港股上市需要的中介机构会更多。

“A股上市基本是1个券商、1个律所、1个审计师就差未几了，但港股的上市过程每每在两三个月内就要完成，因此需要多家中介机构、多条线去鼓励。以律所为例，港股上市每每需要4家律所，内地律所要2家，分别代表刊行东谈主和保荐机构，境外律所也需要2家，分别代表刊行东谈主和保荐机构，淌若公司有国外业务还会请国外法律参谋人出具国外法律看法。”前述投行东谈主士指出，在如斯短时刻内完成上市，如斯多的中介机构兑现好意思满合作并不是一件容易的事。

在如斯巨大的业务量前，中介机构们一样是承受贯注重压力。一家讼师事务所东谈主士就坦言：“港股招股书中的每一句话咱们都要为此负责，无论是其中的行业数据、财务数据如故处置层对业务判断等本色，都要属目进行查对、考据，一朝有虚假信息，投资者不错据此根究中介机构职守。尤其是当今一些新上市的A+H股公司，它们还是在A股露出了广大数据和信息，新的招股书还需要与A股露出本色不冲突。”

看好香港商场将来发扬

行为一个面向国际化的商场，与A股主要面临内地投资者不同，中介机构还需要更多向一些不了解中国企业的外资讲好“中国企业故事”。同期，香港行为不少内地企业出海的第一站，也需要中介机构助力作念好法律、财务、税务等轨制方面的衔尾。

对此，叶耘开坦言，香港管帐专科与国际准则高度接轨，大约为内地企业提供稳健人人投资者认同的审计和财务论说做事，匡助企业进步国际商场上的透明度和公信力，从而凯旋完成跨境融资及上市准备。管帐师事务所熟识不同国外商场的管帐、税务及法律环境，能为企业打算合理的税务揣度和合规决议，贬低“出海”过程中遭逢的律例和运营风险。

而关于将来香港老本商场趋势，中介机构们一样是信心满满。沈军暗示：“咱们对香港IPO商场持止境乐不雅作风，香港国际投资者结构上风及粤港澳大湾区金融基建整合，将不息安适香港行为亚太新兴科技企业首选上市地地位。”

叶耘开也暗示，下半年预测不绝是香港IPO旺季：当今，已有向上200家企业递交上市请求，预测港股IPO热度将延续甚而进步。战术援助、国际资金回流、优质企业丰富，以及老本商场环境优化，都将不绝推动香港成为人人最初的IPO融资中心。

香港中枢商务区写字楼需求回升

证券时报记者 吴家明

行为人人金融中心的香港，摩天大楼泛滥成灾的中环写字楼房钱一度“贵”绝人人。阅历起鼎新伏，越来越多的迹象骄傲，香港老本商场迥殊是IPO的火热正带动写字楼商场局部回暖，以中环为代表的中枢商务区有望率先复苏。

本年4月，香港来回所布告与置地控股有限公司达成左券，购买来回广场第一座多层买卖楼面行为集团总部。扎根中环来回广场近40年的香港来回所这次耗资63亿港元“买楼”，在业内东谈主士看来，这亦然连年来香港写字楼商场的一次紧要来回案例，具有蹙迫兴致。

近日，多家机构发布了关联香港写字楼商场的论说。记者梳剪发现，大部分机构都觉得，尽管广大的新增供应及高待租率仍可能在将来数个季度给香港写字楼商场带来压力，但当地写字楼商场尤其所以中环为代表的中枢商务区出现回暖迹象，一些企业正把捏现时市况，承租优质办公空间。

“规矩2025年6月，中环片区甲级写字楼房钱较2019年岑岭期下落近45%。”感激梁行履行董事及香港究诘部控制邓淑贤暗示，“银行金融类机构仍是中环片区写字楼租借成交的主导行业，迥殊是在当今较为合适的房钱水平之下，中枢肠段的优质写字楼具有很大的诱惑力。跟着更多内地企业来港上市，将会进一步提振写字楼商场的形貌，并带动银行金融及专科做事等干系行业的租借需求，深信对中环片区的写字楼租借情况有正面相沿作用。”

第一太平戴维斯发布的论说也指出，香港写字楼商场近期出现复苏信号，受惠于IPO商场火热及金融业延长需求，中环优质办公空间的房钱或将早于预期反弹。

“本年上半年香港写字楼商场呈现局部回暖态势，内地企业中金融、保障、地产及专科做事行业对中枢商务区优质写字楼的租借需求最为特出，尤其以金融来回、资产处置公司及IPO干系做事机构为主。这类企业偏好中环、湾仔等中枢肠段的地标式买卖大厦，部分企业通过预租或整合现存空间兑现办公升级。”第一太平戴维斯估值及专科参谋人做事高档助理董事林劲松对记者暗示，“尽管具体的内地企业案例未被公开露出，但商场不雅察骄傲，部安分地私募基金、跨境法律做事公司及科技金融平台是香港写字楼租借商场的活跃参与者，其需求主要受香港IPO商场回暖及跨境业务延长驱动。”

除了大型企业，香港中环片区一大型房产经纪机构的责任主谈主员对记者暗示，“一些小范围AI公司或IT初创公司也纷繁落户香港，这些小公司更倾向于租用200浅近呎至500浅近呎单元，以温顺其经济实惠的需求。”

记者对香港腹地几家设备商的营销品牌东谈主士进行采访时发现，部分设备商的干系写字楼名目也在最近运转摄取新策略，标的对象便是准备赴港上市或开展业务的企业。“最近几年，跟着香港招商和东谈主才引进战术不休优化，来港开展干系业务的内地科技企业越来越多，他们来香港开设办公室的原因也不难衔接：香港行为蹙迫的金融中心，是不少企业‘出海’的第一站。”有房企营销品牌东谈主士暗示。

香港老本商场回暖也诱惑了更多泰西金融机构布局写字楼商场。最近几个月，包括对冲基金Point72在内的多家驰名金融机构在香港签下大型办公租借合同。仲量联行究诘部资深董事钟楚如对记者暗示，金融、专科做事行业一直以来都是香港写字楼的主要田户，IPO商场活跃会相沿这些田户对中枢区域办公空间的需求。“咱们对2025年港股IPO商场持积极作风，预测香港老本商场的回暖将促进写字楼租借商场的增长，迥殊是中环片区优质名办法房钱会鄙人半年趋稳。”

也有业内东谈主士暗示，IPO发扬与写字楼需求固然呈正干系性，但需求传导每每存在4至6个月的滞后效应。本年下半年，香港写字楼商场将会出现更多回暖信号。林劲松暗示，下半年在IPO商场不息活跃的布景下，香港写字楼商场预测呈现“中枢区企稳、非中枢区承压”的分化形势，香港写字楼商场永恒复苏仍依赖人人经济环境改善及新增供应消化程度。

多元投资生态蚁集 香港科创行业活力满满

证券时报记者 陈霞昌

本年以来，香港老本商场的强盛发扬，为这座国际金融中心注入了新的发展动能，各方式重焕蕃昌守望。行为香港迥殊行政区政府重心发展的科创行业，则在这场老本盛宴中，成为最受预防的方式。

“从成立到置身独角兽仅用18个月。”香港念念谋科技创举东谈主贾佳亚此前在接纳证券时报记者采访时暗示。这家科创企业深度交融“大模子+全栈机器东谈主手艺”，打造具备“感知—决策—履行”的全栈闭环自进化工业智能体，当今已成长为香港驰名科创企业。

2024年，念念谋科技获取香港投资有限公司（以下简称“港投公司”）的投资。而此前念念谋科技已完成多轮融资，并诱惑了基石老本、红杉中国等驰名投资机构。获取港投公司投资后，念念谋科技进一步拓宽了商场。公司处置层近日在接纳采访时曾骄傲，当今处于上市策划阶段，并将首选香港行为上市办法地。

念念谋科技的告成是香港科创行业蕃昌发展的缩影。香港特区政府投资扩充署最新数据骄傲，2024年香港初创企业数目达4694家，较2023年增长10%，较2020年大幅加多约四成，创历史新高。其中，健康及医疗、可不息/绿色科技行业的初创企业增幅最为显赫。

此外，加密资产价钱高潮及干系立法进程鼓励，也助推香港金融科技企业蕃昌发展。香港特区政府投资扩充署金融做事及科技、可不息发展环球总裁梁瀚璟骄傲，当今香港已有向上1100家金融科技企业。

“今天的香港已非十年前可比。从一个果真不被视为翻新科技中心的城市，速即成长为亚洲最具后劲的翻新热门之一。”戈壁创投处置结伙东谈主唐启波暗示，“香港初创企业数目由2015年的1500家增至近5000家。逐日6万至8万东谈主穿梭于港深之间，这种无缝连结的跨境交融，为初创企业提供了办公空间、东谈主才、商场与供应链资源。翻新科技行业对香港GDP的孝敬已达7%至10%。”

香港IPO的火热也极大带动了各样投资机构对香港科创范围的怜惜与参与，老本会聚效应显赫。行为腹地蹙迫投资力量，港投公司自成立以来就展现出强盛势头。

港投公司总裁陈家皆向证券时报记者暗示，在不到一年时刻里，公司已投资超100个名目，重心聚焦硬科技、生命科技、新动力/绿色科技三大范围。

港投公司的投资不仅为科创企业提供了厚爱资金相沿，更起到邃密示范带动作用。据陈家皆先容，在其已投名目中，每参加1港元即撬动4港元永恒资金跟投，这种“以小博大”效应有用放大了社会老本对科创范围的参加。

港投公司的动作也诱惑了繁多国际投资机构聚焦香港，进一步增强了科创范围的老本活力。在本年5月举行的国际耐性老本论坛上，约80家人人机构参会，总资产处置范围高达20万亿好意思元，涵盖主权基金、退休基金、大学基金、家眷办公室、企业创投等多种类型。这些国际老本广大看好内地及亚洲地区的科创发展和巨大运用商场，觉得当下是投资的邃密时机。

唐启波骄傲，香港的风险投资资金预测已从2015年的不及5亿好意思元增至2025年的50亿好意思元。“2015年时，香港果真莫得‘独角兽’企业，当今料到已有15到20家。”唐启波说。

除港投公司和国际耐性老本外，腹地私募股权基金、风险投资机构及企业创投部门也在积极布局香港科创范围。各样投资机构的活跃参与，酿成了多元化投资生态，为不同发展阶段、不同业业的科创企业提供了丰富融资遴荐，有劲推动了科创企业的快速发展。

“在战术援助、商场机遇和本人上风的多重作用下，香港科创行业出路宽敞。”一家总部在香港的投资机构负责东谈主告诉记者，“香港来回所推出的‘科企专线’，为特专科技公司、生物科技公司开辟了更浅易高效的专属上市通谈，简化过程、裁汰时刻、贬低门槛，助力更多具翻新才智但尚未盈利的科创企业借助老本商场加快发展。”

香港特区政府翻新科技及工业局局长孙东就暗示，“现时香港科创发展已驶入快车谈，将来5至10年将是黄金期间。唯有沿着既定阶梯前行，香港设立成为国际翻新科技中心计日程功。”孙东强调，香港将进一步优化科创生态圈，营造邃密创业氛围，充分线路腹地研发、翻新制造及国际金融中心等独到上风，会聚人人东谈主才、资金、手艺和名目。

校对：杨舒欣云开体育